Вот уже новый учебный год набирает обороты, и в легендарный 510-й блок общежития МВГУ заселяется новая пятёрка первокурсников, которым предстоит окунуться в водоворот студенческой жизни с её неповторимой атмосферой. Их встречают уже знакомые по прошлым сезонам персонажи: Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с твёрдым намерением вернуть вузу статус лучшего в стране, и новый комендант общежития Тамара Михайловна, сестра прежней строгой смотрительницы Зои Михайловны, которая пытается навести свой порядок в царящем здесь хаосе. Рядом с ней вертится её неумелый помощник Кисель, вечно попадающий в нелепые ситуации, а также «пельменный король» Кузя, разбогатевший на своём деле и ставший главным спонсором университета, что добавляет в общую картину элемент предпринимательского духа. Не обходится и без Вики Бобр, которая после болезненного расставания с Антоном Мартыновым полностью погрузилась в преподавательскую деятельность, стараясь найти утешение в работе с молодым поколением.
Для новоиспечённых студентов начинается период, полный типичных, но от того не менее острых проблем: сложная учёба с её бесконечными лекциями, семинарами и зачётами, которые требуют не только усердия, но и умения находить общий язык с преподавателями и однокурсниками. Отношения между ребятами складываются по-разному – одни находят верных друзей, другие сталкиваются с первыми романтическими чувствами, ревностью и недопониманием, а третьи пытаются разобраться в себе, выбирая путь, который определит их дальнейшую судьбу. В этой суматохе важно не забывать золотое правило студенчества – это лучшие годы жизни, когда можно позволить себе ошибки, научиться чему-то новому и просто наслаждаться моментом. Герои постепенно понимают, что не стоит «париться по пустякам», ведь многие тревоги со временем оказываются незначительными, а настоящая ценность – в общении, поддержке близких и тех незабываемых воспоминаниях, которые остаются на всю жизнь. Их путь – это метафора взросления, где каждый день приносит новые уроки, помогая не только получить образование, но и стать мудрее и сильнее.